URBAN VACANCIES der IU Internationalen Hochschule – Wenn aus leerstehenden Kirchen neue Chancen und soziale Räume entstehen
Die URBAN VACANCIES der IU Internationalen Hochschule zeigten, wie urbane Leerstände nachhaltig genutzt werden können – etwa im Pilotprojekt „YES TO NIKODEMUS“ zur Umnutzung einer Münchener Kirche.
München, 06. Februar 2025. Der Leerstand von Büro- und Ladenflächen, Gebäuden, Wohnungen und Gemeinschaftsräumen ist ein vertrautes Bild in deutschen Städten, nicht nur in München. Dabei sollten urbane Leerstände als das erkannt werden, was sie sind, nämlich wertvolle Ressourcen: Das Potenzial ungenutzter Flächen ist riesig. Dass ihre Entwicklung ein zentraler Bestandteil einer nachhaltige Stadtentwicklung sein sollte, um auf diese Weise soziale Räume für die Begegnung und den Austausch zu fördern, zeigten die URBAN VACANCIES – eine Zukunftswerkstatt unter Federführung der IU Internationalen Hochschule, auf der rund 100 Teilnehmer:innen und Experter:innen aus Politik, Wirtschaft und Gesellschaft in einem interdisziplinären Austausch die ökologischen, ökonomischen und sozialen Aspekte urbaner Leerstände diskutierten.
Best Case: Transformation der Nikodemuskirche in der Alten Heide
Dabei blieb es nicht bei reiner Theorie: Insgesamt neun Konzepte wurden für die Umnutzung der Nikodemuskirche in der Alten Heide zwischen Schwabing und Freimann im Münchner Norden erarbeitet und auf der Veranstaltung vorgestellt. „YES TO NIKODEMUS“ heißt das Pilotprojekt der IU Internationalen Hochschule, welches im Rahmen des Studiengangs Architektur im Semesterprojekt Bauen mit Bestand an der IU München unter der Projektleitung von Prof. Dr.-Ing. Bettina-Maria Müller entwickelt wurde. Aufgrund sinkender Mitgliederzahlen ist die finanzielle Zukunft der Kirche gefährdet, daher steht die Gemeinde, wie viele andere auch, vor der Herausforderung, ausbleibende Einnahmen auszugleichen. Ziel ist daher eine Lösung, die das Gebäude respektiert, die Gebäudesubstanz bewahrt, eine zeitgemäße Nutzung ermöglicht und wirtschaftliche Tragfähigkeit gewährleistet.
Die Entwürfe entstanden im Dialog zusammen mit der Gemeinde, dem Bauamt und den Anwohner:innen und reichen von Wohnraum für soziale Akteure über eine Quartierswerkstatt bis hin zu anmietbaren Gemeinschaftsflächen. Die Kirchengemeinde würde als einer von vielen Nutzern in einer offenen Quartiersgemeinschaft verbleiben.
URBAN VACANCIES: Veranstaltung als Beitrag zur nachhaltigen Stadtentwicklung
Vorgestellt wurden die Konzepte am 30. Januar 2025 auf der Veranstaltung URBAN VACANIES der IU Internationalen Hochschule im Zirka Space München, bei der das Potenzial leerstehender Gebäude und temporärer Brachen thematisiert wurde. Rund 100 Teilnehmer:innen und Experter:innen aus Politik, Wirtschaft und Gesellschaft diskutierten in einem interdisziplinären Austausch die ökologischen, ökonomischen und sozialen Aspekte urbaner Leerstände. Pilotprojekte sollen neue Nutzungsmöglichkeiten erschließen und in naher Zukunft durch das Netzwerk URBAN VACANCIES begleitet werden.
Der gemeinsame Diskurs zeigte, dass urbane Leerstände durch strategische Partnerschaften und innovative Nutzungskonzepte revitalisiert werden können. Dafür sind neben effizienten Plattformen zur Vermittlung von Leerständen auch einfachere bürokratische Zugänge erforderlich.
Weitere Informationen und (Bild-)Material zum Pilotprojekt YES TO NIKODEMIUS und der Veranstaltung URBAN VANACIES können bei der Pressestelle der IU Internationalen Hochschule (presse@iu.de) angefragt werden. Die Projektverantwortlichen von URBAN VACANCIES stehen gerne für Pressegespräche zur Verfügung.
Mit rund 130.000 Studierenden ist die IU Internationale Hochschule (IU) Deutschlands größte Hochschule. Die private, staatlich anerkannte Bildungseinrichtung mit Sitz in Erfurt nahm im Jahr 2000 ihren Lehrbetrieb auf und ist heute an 37 Standorten vertreten. Die IU steht für maximale Flexibilität im Studium: ob dual, im Fernstudium oder am Campus – Studierende aus über 160 Nationen gestalten ihren Bildungsweg individuell je nach persönlicher Lebenssituation. Mit mehr als 200 Studienprogrammen im Bachelor-, Master- und MBA-Bereich vermittelt die IU praxisnahe Kompetenzen. Innovative Lernkonzepte fördern gezielte Zukunftsfähigkeiten für eine zunehmend KI-geprägte Arbeitswelt. Eine moderne, digital gestützte Lernumgebung sowie der Einsatz von Künstlicher Intelligenz ermöglichen effektives, personalisiertes Lernen. Als Vorreiterin in diesem Bereich hat die IU mit „Syntea“ einen eigenen digitalen Lernbegleiter entwickelt, der seit 2023 im Einsatz ist. Ein Netzwerk von über 15.000 Unternehmen – darunter Motel One, Vodafone, die AWO und die Deutsche Bahn – macht die IU zu einem starken Partner in der Ausbildung von Fachkräften und verbindet akademische Lehre konsequent mit der Praxis. Weitere Informationen unter: iu.de.
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